Regenerace domů Rokycanova - Sabinova - Českobratrská, Praha 3

Regenerace bloku panelových domů

Jeseniova – Sabinova – Rokycanova – Českobratrská,

Praha 3 – Žižkov

Projekt: 2016

Realizace: 2018

Autoři: Petr Benda, Eva Letovská,

spolupráce: Veronika Suchánková

Blok panelových domů z konce 80. let zřetelně zasahuje do prostředí starého Žižkova. Terasovitě uspořádané lodžie ve vnitrobloku působí exoticky, kompenzují však barierové průčelí do Rokycanovy ulice v kontrastu s navazujícím slepým štítem na pohledově exponovaném nároží Jeseniova - Rokycanova. Vnitroblok je otevřený do Jeseniovy ulice, do níž není uliční čára vyjádřena jinak než průhledným plotem.

Kromě zlepšení tepelně technického standardu, estetické úrovně a celkové regenerace budov s navazujícím parterem byla cílem alespoň částečná integrace těchto panelových domů do obrazu Žižkova s využitím určitého potenciálu objektů, daného tehdy atypickým řešením.

Základem návrhu úpravy je členění „na jednotlivé domy“ s použitím střídmých barevných odstínů, střídavé pojednání jednotlivých průčelí vnějšího obalu bloku do ulice rastrem vždy s inverzní barevností. Tmavší odstín fasády s obkladem keramickými pásky na nároží do Komenského náměstí tvoří neutrální pozadí pro exponované průčelí gymnázia. Stejný materiál je použit i na průčelí v Sabinově a Rokycanově ulici. Živější barevnost se uplatňuje ve vnitrobloku uvnitř lodžií a na meziokenních plochách. Je realizováno zateplení fasád a výměna oken, nově jsou uspořádány vstupy do bytových domů.

Koridor, přiléhající k jednotlivým domům bude vyhrazen jako polosoukromý prostor, včetně stávajících předzahrádek navazujících na několik bytů v přízemí. V centru vnitrobloku je zřízen malý park pro veřejnost s hřištěm pro seniory a malé děti. Tato plocha je od polosoukromé zóny oddělena lehkým oplocením a keři.

Stávající plochy parteru navazující na vstupy do domů z Českobratrské ulice jsou nově stavebně vymezeny nízkými betonovými záhony s odstupem od fasády domu. Jsou osázeny půdopokryvnými rostlinami a doplněna sedáky s výřezem pro vyšší zeleň.